Categories
Rumah

Karawang Menuju Kota Metropolitan Bagian 3

Dilalui Kereta Cepat

Salah satu syarat kemajuan sebuah wilayah adalah kemudahan akses transportasi, khususnya menuju kota-kota besar seperti Jakarta. Kawasan Karawang sudah memenuhi syarat tersebut. Jika Anda menggunakan kendaraan pribadi, Anda bisa melewati Tol Jakarta—Cikampek, melalui gerbang tol Karawang Barat.

Sayangnya, kerap terjadi kemacetan dari gerbang tol Karawang Barat menuju Jalan Internasional Karawang Barat akibat antrean kendaraan yang ingin masuk ke kawasan ini. Selain tol, akses menuju kawasan ini adalah dengan kereta api listrik (KRL) dengan pemberhentian akhir stasiun Karawang.

Ferry Salanto mengungkapkan nantinya akses menuju Karawang akan semakin mudah Fasilitas bermain keluarga yang disediakan Grand Taruma. dengan kehadiran kereta cepat Jakarta—Bandung. Tidak sekadar melewati kawasan ini, kereta api cepat ini juga akan singgah di sekitar area Tol Jakarta—Cikampek Km 42, tepatnya di Karawang Barat.

Categories
Rumah

Karawang Menuju Kota Metropolitan Bagian 2

Kini, Karawang Barat Lebih Unggul

Kabupaten Karawang terbagi ke dalam dua wilayah, yakni Karawang Barat dan Karawang Timur. Di antara dua kawasan tersebut, Karawang Barat-lah yang mengalami perkembangan cukup pesat. Ferry Salanto, Associate Director Colliers Indonesia, mengungkapkan pada dasarnya kedua daeran ini mengalami perkembangan yang signifikan.

Baca juga : Distributor resmi genset 500 Kva di Surabaya

Hanya saja, jarak Karawang Barat yang lebih dekat dengan pusat kota Jakarta membuat Karawang Barat lebih diminati. “Suatu kawasan penunjang biasanya akan mengalami perkembangan bila letaknya dekat dengan pusat kota. Dalam kasus ini, Karawang Barat menjadi kawasan yang lebih dekat dengan Jakarta, sehingga pembangunan lebih banyak di kawasan ini.

Nantinya, Karawang Timur pun akan menyusul,” ujar Ferry. Salah satu pusat perkembangan area Karawang Barat yang terlihat secara signifikan adalah pembangunan di sepanjang Jalan Internasional Karawang Barat. Sebuah gapura bertuliskan “Selamat Datang di Kabupaten Karawang” berdiri tegak menyambut kedatangan kendaraan. Geliat properti di Karawang Barat pun sudah tampak terlihat. Tepat di pinggir jalan besar tersebut, pembangunan hotel dan apartemen mulai bermunculan. Wah, keren ya!

Kemajuan Di Jalan Bharata

Selain di sepanjang Jalan Internasional Karawang Barat, perkembangan juga terlihat di sepanjang Jalan Raya Perumnas hingga Jalan Bharata. Jalan Raya Perumnas tepat berada di dalam kompleks perumnas Karawang. Proyek apartemen dan rumah perumnas Sentraland milik pemerintah dibangun di sepanjang jalan ini.

Masuk lebih dalam, Anda akan menemui Jalan Bharata. Aroma mal dan fasilitas hiburan lainnya sudah mulai tercium di sepanjang jalan ini. Kawasan ini menyerupai Gading Serpong atau Alam Sutera yang terletak di Tangerang, Banten. Kawasan Jalan Bharata dikuasai oleh PT Galuh Citarum yang membangun kawasan residensial dan pusat hiburan serta komersil.

Pengembang lain yang turut menanamkan modal di kawasan ini adalah PT Cipta Graha Sejahtera lewat proyek hunian KGV dan Agung Podomoro Land (APL) lewat proyek Grand Taruma. Selain kompleks perumahan dan pusat hiburan, APL juga berencana untuk membangun kawasan industri bertaraf internasional, Podomoro Industrial Park (PIP) di atas lahan seluas 325Ha. Banjir proyek industri dan properti membuat harga tanah di kawasan ini mengalami peningkatan pesat yakni 10%-20%.

Categories
Rumah

Karawang Menuju Kota Metropolitan

Dulu, Karawang hanya dikenal sebagai kawasan penghasil padi terbesar kedua tingkat nasional. Kini, seiring dengan berkembangnya sektor industri, Karawang semakin bersinar. Pasokan lahan pertanian yang melimpah membuat kawasan ini dijuluki sebagai kota lumbung padi nasional. Puluhan tahun berlalu, namun julukan tersebut masih melekat erat pada kabupaten yang termasuk dalam provinsi Jawa Barat ini.

Baca juga : Distributor resmi genset 750 kva di Makassar

Tidak hanya itu, seiring dengan masuknya era industrialiasi, Karawang berkembang dari yang semula hanya bertumpu pada sektor pertanian menjadi kota industri yang dibanjiri dengan alatalat berat. Lahan industri yang sudah penuh di kawasan Bekasi dan Cikarang, membuat Karawang jadi sasaran kawasan industri. Hal ini ditengarai oleh posisi Karawang yang berada di antara Jakarta dan Cirebon dan dapat diakses melalui jalur tol Jakarta Cikampek.

Sektor industri yang berkembang pesat tentu saja menimbulkan dampak baru, yakni membludaknya populasi warga di kawasan ini. Badan Pusat Statistik (BPS) mencacat jumlah penduduk Karawang di tahun 2014 mengalami peningkatan bila dibandingkan tahun sebelumnya, yakni dari 2.225.357 jiwa menjadi 2.250.120. Peningkatan jumlah penduduk ini rupanya melahirkan peluang baru bagi para penggiat properti.

Bagi mereka, Karawang merupakan sebuah “permata” yang menyimpan sejuta pesona. Daniel Handojo, Associate Executive Director Century 21 Indonesia, pun memberikan tanda setuju terkait potensi yang dimiliki Karawang. “Karawang merupakan salah satu sunrise area—kawasan baru dan berkembang yang memiliki masa depan cerah, seperti matahari baru bersinar— yang akan berkembang pesat,” ujar Daniel.

Berawal Dari Rumah Kecil

Perkembangan Karawang menuju kota metropolitan berawal sejak diputuskannya tempat ini sebagai kawasan industri yang kemudian melahirkan proyekproyek hunian kecil hingga menengah. Eddy Ganefo, Ketua Asoasiasi Perumahan dan Permukiman Seluruh Indonesia (APERSI), mengungkapkan Karawang merupakan salah satu kawasan yang sudah dijajaki APERSI. Ribuan rumah murah sudah terbangun di atas tanah Jawa Barat ini.

Rumah-rumah murah ini diperuntukkan bagi para pekerja industri di Karawang yang membutuhkan tempat tinggal layak huni. Seiring dengan terus bertambahnya populasi masyarakat di kawasan ini, APERSI pun akan terus menyediakan rumah-rumah murah yang layak huni bagi mereka. “Konsep kawasan industri yang melekat pada Karawang membuat geliat properti ikut berkembang,” ujar Eddy.

Categories
Tekno

Security Panda Free Antivirus Bagian 2

Sejumlah menu tambahan yang disediakan oleh Panda Free Antivirus antara lain process monitor, USB vaccine, rescue kit, dan firewall. Seluruhnya dapat diaktifkan maupun di-nonaktifkan sesuai kebutuhan Anda. Pada process monitor, aplikasi menampilkan jumlah proses yang berjalan pada komputer dan proses yang mengakses internet.

Menu USB vaccine memungkinkan Anda untuk melakukan vaksinasi terhadap USB drive supaya lebih terlindungi dari malware. Rescue kit menyajikan tambahan pilihan untuk kasus infeksi malware yang lebih serius, misalnya ketika komputer Anda terkunci oleh virus sehingga memerlukan USB cleaner saat booting, atau saat Anda memerlukan advanced scanning.

Keduanya disediakan oleh menu rescue kit. Menu firewall hanya tersedia pada versi PRO. Selain itu, feature URL-blocking milik Panda Free Antivirus mampu mendeteksi malware dengan baik saat Anda mencoba membuka URL berisi malware. Panda Free antivirus merupakan antivirus yang baik dan didukung oleh fitur­fitur tambahan yang bermanfaat.

Categories
Tekno

Security Panda Free Antivirus

Feature lengkap: Dalam perlombaan melindungi komputer dari malware, Panda Free Antivirus merupakan salah satu peserta yang tidak dapat dipandang sebelah mata. Produk milik Panda Security ini gratis untuk digunakan, tetapi menawarkan feature yang lengkap. Setelah instalasi selesai, aplikasi ini menyambut penggunanya dengan interface Metro ala Windows 8 dengan ciri khas icon berbentuk kotak.

Interface dapat disesuaikan dengan keinginan Anda lewat feature penyuntingan. Anda dapat menambahkan dan/atau mengurangi menu yang tersedia pada dashboard aplikasi. Feature scanning Panda Free Antivirus memiliki tiga opsi, yakni full scan, critical scan, dan custom scan. Aplikasi merekomendasikan opsi critical scan dimana pencarian dilakukan pada memori, proses yang sedang berjalan, cookies, serta tempat-tempat rawan infeksi lainnya.

Dari segi perbandingan waktu scan, critical scan rata-rata memerlukan waktu 15 menit sementara full scan rata-rata memerlukan waktu di atas satu jam. Seperti antivirus pada umumnya, aplikasi ini juga menyediakan feature scheduled scan untuk melakukan scan secara berkala berdasarkan jadwal yang dapat Anda tentukan.

Categories
Rumah

Apartemen Runtuh Siapa Yang Bertanggung Jawab Bagian 2

Sehingga, bila smoke detector tak berfungsi atau saluran air pampat (mampat), maka penghuni tak perlu sungkan melaporkannya kepada pihak PPA. Toh, penghuni apartemen telah membayar iuran pemeliharan setiap bulannya.

Biaya Perawatan Dan Pemeliharaan Bangunan

Saat menghuni unit di kompleks apartemen, ada dua iuran rutin yang wajib dikeluarkan oleh pemilik apartemen, yakni service charge dan sinking fund. Iuran service charge meliputi biaya perawatan gedung, fasilitas umum, kebersihan, keamanan, dan taman. Iuran ini umumnya dihitung per meter persegi, dengan kisaran harga Rp10.000—Rp20.000. Misalnya, bila ukuran apartemen 50m2, maka iuran yang harus dibayarkan senilai Rp500.000.

Beda halnya dengan sinking fund. Iuran ini merupakan dana yang dikeluarkan penghuni untuk membiayai fasilitas penunjang di luar biaya perawatan dan pemeliharaan gedung, misalnya biaya pergantian alat tertentu, biaya perawatan mesin (li? atau genset), atau biaya perbaikan-perbaikan besar lainnya. Besaran biaya ini umumnya ditentukan berdasarkan kesepatakan bersama para pemilik unit dan bersifat transparan. Lalu bagaimana bila terjadi gempa bumi atau kebakaran?

Kpa Sudah Dilengkapi Asuransi

Eddy Ganefo, Ketua Asosiasi Perumahan dan Permukiman Seluruh Indonesia, mengungkapkan pada saat ini hampir seluruh apartemen yang dibeli melalui sistem pembayaran KPA (Kredit Pemilikan Apartemen) sudah dilengkapi dengan jaminan asuransi.

Asuransi tersebut meliputi, perlindungan kebakaran, gempa bumi, huru-hara, banjir, terpaan topan, dan dampak force majeure lainnya suatu kejadian di luar kemampuan manusia, misalnya bencana alam. Sementara itu, untuk kasus kebakaran, pemerintah telah mengeluarkan peraturan yang mewajibkan PPA untuk mengasuransikan bangunan apartemen dari bahaya kebakaran. Ketentuan tersebut dijelaskan dalam Peraturan Pemerintah No. 4 Pasal 70 tahun 1998.

Dalam hal ini, setiap penghuni diwajibkan untuk membayar iuran setiap bulannya mengingat bangunan apartemen merupakan kepemilikan bersama. Iuran ini masuk ke dalam iuran sinking fund. Jadi, Anda tak perlu lagi was-was saat tinggal di apartemen. Ada pihak berwenang yang ikut bertanggung jawab atas keselamatan bangunan apartemen tempat Anda tinggal.

Apartemen yang berkelas tentunya sudah dilengkapi dengan genset sebagai sumber listrik cadangan. Harga genset yang murah untuk apartemen bisa didapatkan dari Distibutor resmi genset 500 Kva di Balikpapan.

Categories
Rumah

Apartemen Runtuh Siapa Yang Bertanggung Jawab

Segala musibah yang terjadi pada rumah tapak sepenuhnya adalah tanggung jawab pemilik rumah. Lalu bagaimana dengan apartemen? Siapa yang bertanggung jawab bila bangunannya runtuh? aFajar (34) berang ketika sebuah api dari kompor miliknya hampir saja melahap unit apartemen yang telah ditinggalinya selama 5 tahun.

Kekesalan Fajar bukan semata-mata karena kecelakaan yang ditimbulkan asisten rumah tangganya, tetapi pada alat smoke detector (pendeteksi asap) yang tidak berfungsi sebagaimana mestinya. Untung saja, Fajar sigap mengatasi kecelakaan kecil tersebut. Bila ia lengah sedikit saja, dipastikan si jago merah sudah melahap habis unit apartemennya.

Tak hanya unit apartemennya yang ludes, Fajar tidak bisa membayangkan jika masalah kebakaran ini menjalar ke unit apartemen lainnya. Bisa saja ia kena makian tetangga kanan-kiri karena jelas-jelas sumber masalah datang dari unit apartemennya. Kekhawatiran tinggal di apartemen memang berkutat pada masalah musibah kebakaran dan bencana alam yang sewaktu-waktu datang dan meruntuhkan bangunan apartemen. Pertanyaannya, siapa yang akan menggantikan kerugian tersebut?

Pengembang Tak Ikut Campur

Menurut Yulius Setiarto, konsultan hukum Setiarto & Partner Law Firm, bila kasusnya hanya seputar masalah kerusakan pada alat keselamatan maka pihak yang bertanggung jawab adalah Perhimpunan Penghuni Apartemen (PPA) atau Paguyuban Penghuni Rumah Susun (PPRS). Pasalnya, setelah proses serah terima unit dilakukan, maka pihak pengembang wajib menyerahkan kepengurusan apartemen pada PPA/PPRS yang keanggotaannya ditunjuk melalui kesepakatan bersama.

Hal tersebut ditegaskan Very Y. Setiady, Executive Director Agung Podomoro Land. Ia mengatakan bahwa sebelum diserahkan sepenuhnya kepada pihak pengelola apartemen, biasanya pengembang akan menerapkan masa pemeliharan bangunan. Bila selama masa pemeliharaan tersebut terdapat kerusakan pada bangunan, maka hal itu masih menjadi tanggung jawab pengembang. Namun, bila tidak, PPA-lah yang wajib mengurus hal tersebut. Fungsi dan tugas PPA laiknya konsep Rukun Warga dan Rukun Tetangga yang ada di kompleks perumahan tapak, yakni mengurus dan mengelola kompleks apartemen.

Tinggal di sebuah apartemen tentunya sangat nyaman sekali, disaat ditempat lain terjadi pemadaman listrik, di apartemen telah dilengkapi sebuah genset. Harga genset yang murah untuk apartemen bisa dibeli melalui Distributor Jual Genset Bali yang memberikan harga diskon dan garansi resmi.

Categories
News

Himax Tersedia Komplit,Vivo Siapkan Ponsel 4G

Himax Tersedia Komplit,Vivo Siapkan Ponsel 4G

Cuaca Jakarta yang sudah memasuki musim hujan tampak sedikit berpengaruh pada antusiasme pengunjung di pusat perbelanjaan ponsel. Setidaknya hal itu terpantau di pusat perbelanjaan ponsel terbesar, ITC Roxy Mas, Jakarta (1711). Beberapa toko mengakui kalau pengunjung memang sedikit turun, padahal belum tanggal tua. Untungnya, toko dan vendor ponsel tak berhenti menggelar program untuk menggoda pengunjung agar suasana tetap meriah. Vivo, vendor asal Tiongkok yang sudah resmi masuk pasar, kini sedang mengenalkan smartphone terbarunya, Vivo Xshot X710 4G.

Sumber : Game Ppsspp

Jagoan utamanya adalah sudah mendukung koneksi internet 4G LTE, yang tampaknya sudah mulai digelar operator secara terbatas, misalnya oleh XL. Dengan desain menarik, Vivo X710 punya dua flash di kamera utama (13 MP) dan kamera depan (8 MP). Pas untuk aktivitas selfie karena kameranya pun dilengkapi banyak fitur. Performanya didukung prosesor Qualcomm Quad Core 2.26 Ghz dan RAM 2 GB. Namun, Winda, penjaga stan Vivo mengatakan bahwa Vivo 4G ini baru ada seminggu lagi (2411). “Kalau sekarang sih inden dulu mas, catat aja datanya nanti dihubungi,” ujarnya sambil memamerkan fitur unggulannya.

Selain kamera bagus, ada fitur powersaving yang mengunci ponsel saat sisa baterai 5 persen, sehingga hanya bisa dipakai menelepon dan SMS. Dalam kondisi low batt seperti itu, ponsel diklaim masih bisa bertahan hingga 12 jam. Lain lagi dengan Nokia. Vendor yang akan berganti merek menjadi Microsoft itu, mengakui memang mulai mempersiapkannya. Menurut Amin, salah seorang penjaga stan resmi Nokia, saat ini masih tetap memakai merek Nokia, tapi memang sedang dalam masa transisi sehingga merek Nokia dan Microsoft sama-sama dipakai.

Tapi terlihat dari nama stan, juga dalam informasi produk, sudah tak terlihat lagi merek Nokia. Merek Microsoft dalam ukuran besar mulai menggantikannya, dan dalam informasi produk hanya disebut nama serinya. “Kalau sekarang yang lagi banyak dicari Lumia 730 dual Windows Phone, harganya Rp3 juta pas bonusnya tongsis. Kameranya 6.7 MP berlensa Carl Zeiss dan kamera depan 5 MP. Lainnya ada Lumia 630 dual, harganya Rp2 juta bonus headset.

Himax Komplit

Himax, smartphone terjangkau yang khusus dijual secara online, ternyata sudah bisa didapati di Roxy Mas. Memang tak banyak toko yang menjualnya, demikian jawaban yang diterima SINYAL saat bertanya ke beberapa toko. Di toko Hocky Cell yang ada di lantai dasar misalnya, Himax Polymer 8GB ditawarkan seharga Rp2,3 juta, dan masih bisa dinego. Kelengkapannya standar tanpa bonus, dan garansinya dari distributor. Cukup jauh selisihnya dibandingkan harga online yang hanya Rp2 juta. Namun, kalau sudah nggak sabar menunggu antrian di internet, Himax siap beli itu tak ada salahnya dilirik. Pilihan lain ada Himax Pure III 16GB (Rp2,65 juta), Polymer Li (Rp1,45 juta), dan Zoom (Rp2,15 juta).

Categories
News

Tips Memilih Layanan Cloud Terbaik

Tips Memilih Layanan Cloud Terbaik

Saat ini ada beberapa penyimpanan data digital berbasis komputasi awan (cloud) yang paling banyak digunakan sebagai pengganti penyimpanan konvensional. Cloud Storage bukan sekadar tentang menyimpan file di “luar” perangkat yang digunakan, tapi juga tentang keamanan, efesiensi dan kepraktisan. Yup, dengan teknologi cloud storage Anda tak perlu khawatir data hilang lantaran harddisk atau flashdisk rusak.

Sumber : Gigapurbalingga

Anda juga tak perlu repot memindah file saat harus ganti perangkat. Lebih dari itu, Anda bisa mengaksesnya dari mana saja dan menyimpan file dengan kapasitas jauh lebih besar dari memori smartphone yang Anda punya. Terkait “penyimpanan awan”, setidaknya ada empat penyedia layanan cloud storage untuk perangkat mobile yang beberapa diantaranya sudah di-embed ke dalam smartphone. Cloud storage mana yang bagus untuk Anda? Berikut empat cloud storage terbaik yang kami rekomendasikan.

Onedrive

Penyimpanan dengan teknologi terbaru cloud storage yang telah di makeover karena diduga telah menyalahi hak paten ini, telah resmi diperkenalkan Microsoft secara sempurna mulai awal tahun ini. Berganti nama, dari SkyDrive menjadi OneDrive, Microsoft mengklaim layanan ini datang dengan beberapa fitur baru yang lebih berguna. Seperti namanya, OneDrive, aplikasi ini dapat juga digabungkan untuk menjadi bagian dari drive partisi di perangkat komputasi Anda. Sehingga, memungkinkan pengguna untuk melengkapi drivedrive dalam file explore menjadi satu dan lebih terperinci.

OneDrive hadir untuk perangkat berbasis Windows 8, 8.1 dan Windows Phone, Android, serta sistem operasi iOS. Aplikasi ini bekerja secara otomatis untuk langsung menyimpan file yang ada dalam sistemnya di “awan”. OneDrive juga mampu bekerja dengan aplikasi Microsoft Office. Sehingga file Word, Excel, PowerPoint dapat langsung disimpan ke dalamnya. Bahkan, jika Anda menggunakan Office 365, selain otomatis dan bisa digunakan kapan saja, file yang tersimpan tersebut juga bisa diedit secara bersamaan. Microsoft menyediakan penyimpanan gratis dengan kapasitas sebesar 15 GB, dan sebesar 1 TB (Terabyte) bagi pengguna aplikasi kantoran Office 365.

Keunggulan cloud storage OneDrive adalah bekerja dengan baik dengan perangkat berbasis Windows, baik saat berjalan pada PC, tablet maupun Windows Phone. Sangat mudah untuk mengorganisir, maupun melakukan perubahan file saat bersamaan, baik di mana pun atau kapan pun. Bahkan, aplikasi ini juga akan tetap menemani Anda sebagai drive tambahan, pada file sistem di perangkat komputasi Anda.

Categories
News

Score! World Goals – Ciptakan Gol-gol Indah

Score! World Goals – Ciptakan Gol-gol Indah

Entah berapa juta gol yang telah tercipta dalam pertandingan sepak bola. dalam game ini, Anda tak hanya bisa melihat, tapi juga menjadi kreator atas terjadinya gol-gol indah. Tak terasa, perhelatan Piala Dunia 2014 sudah tiba. Untuk menyemarakkan suasana, CHIP merekomendasikan game berjudul Score! World Goals besutan First Touch ini untuk Anda penggila sepak bola. Melalui Score! World Goals, Anda bisa menyaksikan sekaligus memeragakan berbagai proses terjadinya gol-gol yang ada di dalam pertandingan sepak bola dunia, baik pada pertandingan liga-liga Eropa maupun pertandingan antar negara. Setidaknya ada 800 skenario pertandingan dengan beragam proses gol yang disediakan, namun tak semuanya bisa didapatkan secara cuma-cuma.

Sumber : Wa Web

Awal permainan, Anda bisa mencoba tingkat kesulitan Amateur dan memainkan 20 skenario pertandingan antar negara. Setelah menyelesaikan level Amateur, Anda bisa mencoba level selanjutnya, yaitu Professional dan level Bonus. Susah-susah gampang Pertama-tama, Anda disuguhkan skema atau strategi untuk mencetak gol ke gawang lawan. Skema atau strategi ini ditampilkan dalam sudut pandang bird’s eye lengkap dengan garis-garis petunjuk yang menunjukkan apakah Anda harus mengumpan bola atau menendang bola ke gawang lawan. Jangan lupa, Anda harus mengingat dan memerhatikan petunjuk dengan baik karena jika tidak, Anda tak akan bisa mencetak gol.

Apabila di tengah permainan Anda lupa harus menendang bola kemana, ada petunjuk yang bisa digunakan. Namun, Anda tak bisa sering-sering menggunakannya karena jumlahnya terbatas. Seperti biasa, petunjuk ini dijadikan media pendulang uang bagi sang developer karena Anda harus membelinya. Secara keseluruhan, game ini sangat menarik untuk dimainkan. Tak hanya dari banyaknya variasi gol yang bisa diciptakan, grafis yang disajikan juga detail dan realis tis. Selain mode single player, Score! World Goals juga memiliki mode multiplayer.